東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 15階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
13,000万円
193.7万円/㎡
相場
12,540万円
186.9万円/㎡
9,160
11,413
13,667
15,921
AI査定結果
推定相場価格
12,540万円
186.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,413万円〜13,667万円
170.1万円/㎡〜203.7万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東新宿レジデンシャルタワー
13,000万円（193.7万円/㎡）/ 9階 / 67.1㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は169.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3113,000万円193.7万円9階 67.1㎡ 2S南
2026/05/3010,500万円180.2万円3階 58.28㎡ 2LDK東
2026/05/2813,000万円193.7万円9階 67.1㎡ 1SLDK南
2026/05/2113,000万円180.9万円12階 71.86㎡ 2LDK東
2026/05/2111,980万円193.1万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2026/05/109,980万円162.8万円14階 61.29㎡ 2LDK東
2026/05/1011,980万円193.1万円12階 62.04㎡ 2LDK南
2026/05/0811,200万円192.2万円3階 58.28㎡ 2LDK東
2026/04/0112,180万円196.3万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2026/03/2110,980万円178.9万円10階 61.36㎡ 2LDK東
2026/03/1511,200万円182.5万円3階 61.36㎡ 2LDK東
2026/02/1514,480万円180.3万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2026/02/0814,980万円186.5万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2025/11/0911,000万円179.5万円14階 61.29㎡ 2LDK東
2025/10/2715,980万円199.0万円12階 80.32㎡ 3LDK-
2025/10/229,180万円148.0万円2階 62.04㎡ 2LDK東
2025/10/1711,699万円190.7万円9階 61.36㎡ 2LDK南東
2025/09/0611,999万円195.6万円9階 61.36㎡ 2LDK南西
2025/08/2716,800万円209.2万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2025/08/0912,800万円190.8万円10階 67.1㎡ 2LDK-
2025/07/099,980万円160.9万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2025/07/0512,499万円203.7万円9階 61.36㎡ 2LDK南東
2025/02/1412,300万円171.2万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2025/02/1112,300万円171.2万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/2712,800万円178.1万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/1012,600万円187.8万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/1412,760万円190.2万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/047,400万円120.7万円12階 61.29㎡ 2LDK東
2024/10/2910,800万円176.0万円9階 61.36㎡ 2LDK東
2024/10/2112,800万円178.1万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/10/049,800万円161.9万円9階 60.52㎡ 2LDK東
2024/10/0113,500万円187.9万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/08/106,980万円139.9万円3階 49.9㎡ 1LDK北東
2024/08/0610,500万円150.7万円10階 69.69㎡ 2LDK南
2024/04/117,880万円127.0万円2階 62.04㎡ 2LDK-
2024/02/178,100万円139.0万円3階 58.28㎡ 2LDK西
2023/11/276,980万円139.9万円8階 49.9㎡ 1LDK北
2023/11/258,980万円132.5万円14階 67.77㎡ 2LDK北西
2023/10/065,980万円119.8万円6階 49.9㎡ 1LDK北
2023/09/296,170万円123.6万円6階 49.9㎡ 1LDK北
2023/08/306,980万円113.8万円2階 61.36㎡ 2LDK東
2023/07/089,200万円135.8万円14階 67.77㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 13,000万円193.7万円67.1㎡2S9階 / 15階建 南2001年158戸RC
2026/05/30落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 8,780万円156.5万円56.11㎡2LDK2階 / 14階建 南東2002年200戸RC
2025/10/17アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 13,480万円161.4万円83.52㎡2LDK8階 / 9階建 北2006年120戸RC
2024/05/24西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅4分 12,800万円177.9万円71.97㎡2LDK6階 / 20階建 南西1997年129戸SRC
2025/11/09メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 8,480万円145.8万円58.18㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年113戸RC
2026/05/10西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 11,900万円158.6万円75.04㎡3LDK+11階 / 23階建 -1999年151戸RC
2025/10/17アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 12,200万円172.2万円70.84㎡2LDK4階 / 11階建 南東2004年145戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、新宿区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.7万円）は新宿区の平均と比較して40.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
新宿区
137.6万円/㎡
前年比-3.1%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東新宿レジデンシャルタワー
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2001年
階数15階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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